最新调查显示，北京酒店在2008年奥运期间的房租增幅惊人，一间平日只要240元的标准客房，奥运期间竟叫价二千元以上，增幅近十倍，而五星级酒店的客房，每晚的价格亦平均高达五千元。游客如果要退订，酒店还不会退订。
近日对北京旅游局官方网站上公布的酒店名单抽样调查，共收回问卷37份。结果显示，全部酒店奥运期间都会加价，其中九家透露了预订价格，增幅在五倍以上的有两家，五倍以下的有七家，以二星至三星级酒店的增幅最大。
其中一家酒店表示，他们刚从两星升为三星，现在标准的最低报价为每晚240元，奥运期间将提高至二千元以上，增幅接近十倍。
另一家二至三星级酒店则称，目前该酒店只接受公司客户预订奥运房间，现在标准的最低报价是每晚408元人民币，奥运预订价为每晚2560元人民币，增幅5.3倍。
北京联合大学旅游学院教授刘德谦认为，大多数二至三星级酒店把奥运房价定得比较高，这是策略，因为他们现在还不确定奥运期间旅客的需求状况，如果把价格定低了，奥运期间客房真正紧张时，自己就少分了一杯羹；相反，定高一点能向客人传达一个信息：现在价格已经这么高了，要趁早预订。
调查又显示，在接受奥运住宿预订的17家酒店中，有12家明确要求旅客在预订时支付部分或全部房费；其中九家明确表示，如果不是因为无法改变的原因退房，订房费不予退还。一家酒店的经理表示，不退款规定是约束预订者重复预订，因为奥运期间北京地区的酒店房源很紧张，如果随意预订，最后又不住，将导致房源浪费，而且临近比赛再来处理剩余客房，对酒店的压力也很大。北京东易律师事务所律师赵强说，是否退款关键在于双方的约定，其协议应对时间、房间数量、价格及退订情况有规定。如果预订者认为酒店提出的违约要求苛刻、不合理，可以不与酒店签订协议，不在这个酒店预订客房。
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